Tekapo Fastighet – blogg https://fastighet.tekapo.se/blogg Artiklar om digital fastighetsförvaltning från Tekapo Fastighet. sv-SE Driftkostnader per objekt: så får du siffror som går att lita på https://fastighet.tekapo.se/blogg/driftkostnader-per-objekt https://fastighet.tekapo.se/blogg/driftkostnader-per-objekt Mon, 31 Aug 2026 08:00:00 GMT Varför kostnadsuppföljningen brukar bli fel, och vad som krävs för att kunna svara på vad en enskild lägenhet faktiskt kostar. Hyresavier: från Excel till automatiserad avisering https://fastighet.tekapo.se/blogg/hyresavier-fran-excel-till-automatisering https://fastighet.tekapo.se/blogg/hyresavier-fran-excel-till-automatisering Fri, 28 Aug 2026 08:00:00 GMT Vad som faktiskt går fel när hyresavier hanteras manuellt, och hur en aviomgång ser ut när avtal, avimallar och betalstatus hänger ihop. Vad kostar en tom lägenhet? Räkna på vakansen https://fastighet.tekapo.se/blogg/vakansgrad-kostnad-tom-lagenhet https://fastighet.tekapo.se/blogg/vakansgrad-kostnad-tom-lagenhet Tue, 25 Aug 2026 08:00:00 GMT En enkel modell för vad vakansen faktiskt kostar per dygn, och var i uthyrningsflödet dagarna oftast försvinner. Underhållsplan enligt K3 – vad krävs egentligen? https://fastighet.tekapo.se/blogg/underhallsplan-k3-krav https://fastighet.tekapo.se/blogg/underhallsplan-k3-krav Thu, 20 Aug 2026 08:00:00 GMT Komponentavskrivning enligt K3 ställer krav på hur underhållet planeras och dokumenteras. Så hänger underhållsplanen och redovisningen ihop. Störningsärenden: hantera klagomål utan att tappa spårbarheten https://fastighet.tekapo.se/blogg/storningsarenden-hantering https://fastighet.tekapo.se/blogg/storningsarenden-hantering Sun, 16 Aug 2026 08:00:00 GMT Från första samtalet till dokumenterad åtgärdshistorik – en arbetsgång för störningar som håller även om ärendet till slut går vidare. Så digitaliserar du felanmälan för hyresgäster https://fastighet.tekapo.se/blogg/digitalisera-felanmalan https://fastighet.tekapo.se/blogg/digitalisera-felanmalan Wed, 12 Aug 2026 08:00:00 GMT En praktisk genomgång av hur du går från telefonsamtal och mejl till en spårbar felanmälan – utan att tappa de hyresgäster som helst ringer. Avflyttningsbesiktning: checklista och de vanligaste tvisterna https://fastighet.tekapo.se/blogg/avflyttningsbesiktning-checklista https://fastighet.tekapo.se/blogg/avflyttningsbesiktning-checklista Thu, 06 Aug 2026 08:00:00 GMT Vad du ska titta på rum för rum, hur du skiljer normalt slitage från skada, och varför protokollet avgör diskussionen efteråt. Nyckelhantering för hyresvärdar: kvittenser som håller https://fastighet.tekapo.se/blogg/nyckelhantering-hyresvard https://fastighet.tekapo.se/blogg/nyckelhantering-hyresvard Thu, 30 Jul 2026 08:00:00 GMT Så bygger du en nyckelrutin som klarar en avflyttning, en entreprenör och en revision – utan pärm och utan gissningar. Andrahandsuthyrning: vad du som hyresvärd behöver kontrollera https://fastighet.tekapo.se/blogg/andrahandsuthyrning-hyresvard https://fastighet.tekapo.se/blogg/andrahandsuthyrning-hyresvard Thu, 23 Jul 2026 08:00:00 GMT Från ansökan till uppföljning – så hanterar du andrahandsuthyrning strukturerat, och vad som skiljer en godkänd upplåtelse från en otillåten.