Guide
Följa upp ett ärende
Ett ärende är inte klart för att någon börjat titta på det. Så här håller du uppföljningen spårbar.
Syfte
- Hantera status, prioritet, ansvarig och SLA för ett enskilt ärende.
- Dokumentera dialogen med hyresgäster eller leverantörer i kommentarsfältet.
- Dela filer såsom bilder, kvitton och protokoll.
- Tilldela underleverantörer och skicka e-post direkt från ärendet.
Så arbetar du här
- Uppdatera rubriken och beskrivningen vid behov – ändringar sparas direkt vid fokusbyte.
- I sektionen Ärendeinformation ändrar du status, prioritet, fastighet, ansvarig och SLA-deadline. Alla uppdateringar syns direkt i listor och kanban.
- Lägg till kommentarer för att dokumentera arbetet. @-mentions stöds via fritext och notifierar ansvariga.
- Hantera bilagor genom att dra in filer eller använda filväljaren. Varje fil kan förhandsgranskas, laddas ned eller tas bort.
- Tilldela underleverantör: I sektionen Underleverantör kan du välja en underleverantör som ska arbeta med ärendet. Du kan bara tilldela en underleverantör åt gången.
- Skicka e-post till underleverantör: Klicka på "Skicka e-post" för att öppna e-postformuläret. Här kan du:
- Välja underleverantör - Välja en e-postmall för att förifylla ämne och meddelande - Anpassa meddelandet efter behov - Lägga till bilagor - Skicka e-posten direkt
- E-posthistorik: Alla e-postmeddelanden som skickats eller mottagits i samband med ärendet visas i e-postsektionen. Du kan markera meddelanden som lästa.
- Byt etiketter, uppdatera särskilda fält eller avsluta ärendet när arbetet är klart.
Tips
- När SLA-datum är satt visas en tydlig indikator i listläget. Rensa värdet med krysset bredvid datumfältet om kravet inte längre gäller.
- Kommentera alltid större statusändringar för att lämna spårbarhet i historiken.
- Bilagor kan märkas som känsliga i efterhand via filbiblioteket om du behöver begränsa åtkomst.
- Använd e-postmallar för att snabbt skicka standardiserade meddelanden till underleverantörer. Mallar kan skapas och hanteras under Inställningar > E-postmallar.
- När du väljer en e-postmall i e-postformuläret förifylls ämne, meddelande och typ automatiskt. Du kan sedan redigera innehållet efter behov innan du skickar.
- E-postmallar filtreras automatiskt baserat på vald underleverantörs kategori och typ. Kategorispecifika mallar visas först.
Så här ser det ut i Tekapo Fastighet
Guiden beskriver hur arbetsflödet fungerar i systemet. Vill du se helheten finns en översikt av plattformen på startsidan.